فيلا مميزة بالمستندة الغربية

✨ فيلا فاخرة للبيع – المستندة الغربية للبيع فيلا راقية بتصميم مميز وموقع استثنائي في المستندة الغربية، تتميز بإطلالة مرتفعة على شارعين، وتشطيب فاخر يناسب الباحثين عن الفخامة والراحة في آنٍ واحد. 📍 المواصفات العامة: • مساحة الأرض: 475 م² على شارعين، بواجهة أمامية 41 م وإطلالة مرتفعة مميزة. • مساحة البناء: تقارب 700 م². • البناء: ثلاث طوابق من حجر رويشد نخب أول، بارتفاع حجر 33 سم وكورنيش حجري لكافة النوافذ (34 شباك)، مع ديكورات حجرية أنيقة للمداخل والشبابيك. • باب كراج أوتوماتيكي. • تشطيب سوبر ديلوكس داخلي وخارجي. • تدفئة مركزية تعمل على الغاز + تمديدات غاز لكافة المطابخ، بخزان مدفون سعة 1750 لتر. • تأسيس مصعد يخدم جميع الطوابق وصولًا للسطح. • شبابيك مقطع فلسطيني نخب أول. • دهان جديد لكامل الفيلا وبيت الدرج. • تأسيس كاميرات وإنتركم. • سخان شمسي + 4 خزانات ماء (سعة 2م³). • إذن إشغال ساري • ⁠٥ ساعات كهرباء ( تأسيس ٣ فاز) • ⁠٤ ساعات ماء 🏡 تفاصيل الطوابق: 🔹 الطابق التسوية: مضافة مستقلة بمدخل خاص على الشارع الأول، بمساحة 150 م²، تشمل: قاعة واسعة ، حمامين، مغاسل، غرفة خزين، تأسيس مطبخ، تشطيبات فاخرة (بورسلان أرضيات وجدران، أسقف معلقة وإنارة مميزة). 🔹 الطابق الأرضي: شقة واسعة بمدخل رئيسي بمساحة 260 م² وارتفاع سقف 4 م، مكونة من: • غرفة ضيوف واسعة. • غرفة نوم ماستر رئيسية (جاهزة لتركيب جاكوزي). • غرفتي نوم إضافيتين (إحداهما ماستر). • صالة كبيرة • مجموع الحمامات بالشقة 4. • تأسيس لمطبخ عدد 2 (إمكانية استخدام إحداهما كغرفة إضافية). • أسقف معلقة لكامل الشقة وديكورات إنارة فاخرة. 🔹 الطابق الثاني: شقتان مساحة كل واحدة 130 م² (بحاجة لأعمال تشطيب نهائية: أبواب، سباكة، كهرباء). كل شقة تتكون من: غرفة ضيوف، مطبخ مفتوح مع صالة، غرفتي نوم (إحداهما ماستر)، وحمام رئيسي. جاهزة للسكن الفوري، مع إمكانية استثمار الطابق العلوي كشقق مستقلة.